La construction modulaire est une méthode de construction exécutée par l'assemblage de modules, qui sont généralement produits dans des usines, transportés sur le site de construction et, enfin, assemblés sur le site désigné, configurant une structure modulaire. La méthode était auparavant normalisée dans la norme NBR 5706, qui indiquait uniquement les conditions requises pour la préparation des projets. En 2010, une nouvelle norme technique pour la construction modulaire a été publiée, la NBR 15873, valable pour tous les types de bâtiments. Ce système de construction est déjà très répandu à l'étranger en raison de sa polyvalence, et peut être utilisé dans les bâtiments résidentiels, commerciaux et industriels, quel que soit le style architectural ou le niveau de la propriété. La construction modulaire peut être utilisée pour des bâtiments temporaires, tels que les chantiers de construction et les hôpitaux d'urgence, ou pour des bâtiments permanents, tels que les maisons et les magasins.
Avantages de la construction modulaire
Réduction du temps de construction
Le conogramme de construction connaît une réduction significative, puisque les modules peuvent être fabriqués simultanément dans les usines, ce qui implique la réalisation de différentes parties du travail en même temps. Autre détail, la construction modulaire permet de préfabriquer le bâtiment avant même l'exécution des fondations, ce qui est impossible dans la construction conventionnelle.
Durabilité
La forme de production permet de travailler sans gaspillage de matériaux ou de main-d'œuvre, ce qui garantit la durabilité de la méthode.
Précision et qualité
La construction des modules se déroulant dans un environnement industriel, toutes les étapes du processus font l'objet d'un plus grand contrôle de qualité.
Transport et Nettoyage
Les modules ne sont transportés qu'en cas de besoin et sont généralement disposés directement sur leur site respectif, ce qui permet d'obtenir un chantier plus propre et un espace de construction plus important.
Flexibilité
La production des modules permet de s'adapter aux besoins individuels de chaque utilisateur en autorisant des modifications, à condition d'en être informé à l'avance.
Types de construction modulaire
Alliées aux avancées technologiques et à l'utilisation d'imprimantes 3D, les constructions modulaires permettent de fabriquer leurs modules dans différents matériaux, ce qui caractérise leur polyvalence et leur praticité.
Béton
Faisant appel à des matières premières identiques à celles utilisées dans les constructions en maçonnerie, la construction modulaire en béton est très habituelle et recommandée pour exécuter des travaux qui exigent un calendrier accéléré et un plus grand contrôle de la qualité. Les constructions modulaires en bois sont considérées comme l'une des plus populaires, car leur esthétique harmonieuse associée à leur applicabilité et leur facilité à être trouvées sur le marché favorisent pleinement leur consommation. Une autre caractéristique de ce type de construction est la possibilité de recyclage et de réutilisation, ce qui constitue un différentiel très important pour certains développements. Si la force nécessaire est combinée avec un poids plus faible, l'application de l'acier comme matière première de la construction modulaire est la plus recommandée. En outre, sa polyvalence et son esthétique permettent d'obtenir des résultats uniques. Le système d'ossature légère en acier peut également être utilisé en conjonction avec la construction modulaire, avec la possibilité d'insérer, toujours en usine, les éléments se référant à la finition intérieure tels que les revêtements, la vaisselle, le mobilier fixe et autres.
Conteneur
Les constructions en conteneurs sont devenues très courantes, principalement dans les bâtiments temporaires et les utilisations sporadiques, telles que les aires de loisirs et de restauration sur les chantiers de construction. Bien que moins courant, il est également possible d'utiliser ce type de construction pour les résidences, à condition qu'il soit aligné sur un excellent projet de confort thermique et acoustique.